一戸建てランキング口コミ評価

一戸建てランキングを比較すれば、上位企業には、有名上場企業の名前が多いです。一戸建て業界は、低価格住宅が評価を高めており、顧客は幅広いニーズを比較しやすくなっていますね。

(1)業界ランキング比較と動向評価

• 不動産業界ランキング比較評価
• マンション業界ランキング比較評価
• ゼネコンランキング比較評価

業界ランキングの動向を比較すれば、大きく影響を受けている業界はあることが分かります。不動産とゼネコンは、景気動向に影響されやすい業種という口コミは多いですが、アベノミクスにより業績や株価が高い評価になっていますね。

不動産株や建設株は、金融緩和や公共事業が企業評価に影響しており、政権交代による恩恵が大きい業種です。大手不動産業界は、超高層ビルの賃貸事業が中心という口コミはありましたが、マンション業界ランキングの上位に評価されていますね。

マンション業界は、リーマンショックにより倒産が相次いでおり、ランキング上位は大幅に変化しています。不動産業界は投資金額が大きいだけでなく、資金回収期間が長いため、大手不動産企業の評価が高く不動産関連のランキング上位になっていますね。
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(2)日本の一戸建て業界ランキング

大手一戸建てランキング上位5社

1. 一戸建てランキング1位 積水ハウス 販売戸数1万7417戸 売上高1兆8051億円
2. 一戸建てランキング2位 一条工務店 販売戸数1万1519戸 売上高3250億円
3. 一戸建てランキング3位 積水化学工業 販売戸数1万820戸 住宅事業売上高4968億円
4. 一戸建てランキング4位 旭化成ホームズ 販売戸数1万802戸 売上高5344億円
5. 一戸建てランキング5位 大和ハウス工業 販売戸数1万521戸 戸建住宅事業売上高3945億円

一戸建てランキング口コミ評価について、成美堂出版の最新業界地図2015年版のマンション動向を見てみましょう。一戸建てランキングを比較すれば、大手ハウスメーカーの販売戸数は横並びになっていることが分かりますね。

不動産業界は、銀行融資により多額の投資を行うため、多額の資金が動く業界ということに特徴があります。一戸建てを比較すれば、スーパーや飲食店と比較して、商品の価格が高く元気員回収期間は長いですね。

一戸建は、景気変動の影響を受けやすいため、大手ハウスメーカーは複数の事業の一つという位置づけを行っています。一戸建てランキングの上位企業を比較すれば、大手企業系列のメーカーが多いと言えますね。

(3) 積水ハウスが一戸建てランキング1位の評価

1. 積水ハウスの売上構成ランキング1位 29% 戸建住宅
2. 積水ハウスの売上構成ランキング2位 23% 賃貸住宅
3. 積水ハウスの売上構成ランキング3位 20% 不動産フィー
4. 積水ハウスの売上構成ランキング4位 7% 分譲住宅
5. 積水ハウスの売上構成ランキング5位 7% リフォーム
6. 積水ハウスの売上構成ランキング6位 4% マンション
7. 積水ハウスの売上構成ランキング7位 2% 都市再開発
8. 積水ハウスの売上構成ランキング7位 4% その他
9. 積水ハウスの総販売戸数1万7417戸
10. 積水ハウスの売上高1兆8051億円
11. 積水ハウスの営業利益1319億円
12. 積水ハウスの平均年齢 40.3歳
13. 積水ハウスの平均年収 767万円
14. 積水ハウスの時価総額 9929億円 2014年11月7日時点
15. 積水ハウスの筆頭株主 積水化学が10%以上の株式保有

積水ハウスは、一戸建てランキング1位になっており、高い評価を得ていることが分かります。積水ハウスは、一戸建てランキングの販売戸数1位になっていますが、住宅関連の幅広い事業を行っていることが分かりますね。

一戸建ては、積水ハウスの売上高ランキング1位になっていますが、売上高に占める割合は3分の1未満になっています。大手ハウスメーカーは、大家や相続税対策などを目的として、不動産の一括借り上げにより受注を増やしてきました。

積水ハウスの不動産フィー事業は、アパートの一括借り上げシステムにより、子会社の不動産会社がオーナーに毎月一定の賃料支払を行っています。積水ハウスは、一戸建てに強いという口コミの評価は多いですが、複数の不動産事業をバランスよく行っていることが株式市場で評価されているようですね。

(4)一条工務店の一戸建てランキング2位の評価

1. 一条工務店の総販売戸数1万1519戸
2. 一条工務店の売上高3250億円
3. 一条工務店の営業利益237億円
4. 一条工務店は非上場企業
5. 一条工務店の強み 免震技術に強みがある
6. 一条工務店の寄付 静岡県に津波対策で300億円

一戸建てランキングの上位企業を比較すれば、非上場企業であることに大きな特徴があります。一条工務店は、一戸建ての販売戸数が増加しており、消費者から高く評価されていることが分かりますね。

一戸建てランキング上位の企業は、テレビCMや雑誌の広告を見て知ったという口コミは多いと思います。一条工務店は、一戸建てのモデルハウスを重視しており、広告宣伝は少ないことに特徴がありますね。

一条工務店の一戸建ては、床暖房が大きな人気があり、免震構造の採用でも強みがあります。一戸建ては、太陽光発電による売電が口コミで話題になっていますが、一条工務店はメガソーラー発電事業を各地で展開していますね。

(5)積水化学工業の一戸建てランキング3位の評価

1. 積水化学工業の売上構成ランキング1位 45% 住宅
2. 積水化学工業の売上構成ランキング2位 31% 高機能プラスチック
3. 積水化学工業の売上構成ランキング3位 20% 環境・ライフライン
4. 積水化学工業の売上構成ランキング4位 4% その他
5. 積水化学工業の総販売戸数1万820戸
6. 積水化学工業の売上高1兆1108億円
7. 積水化学工業の営業利益825億円
8. 積水化学工業の住宅事業売上高4968億円
9. 積水化学工業の住宅事業営業利益411億円
10. 積水化学工業の平均年齢 43.1歳
11. 積水化学工業の平均年収 940万円
12. 積水化学工業の時価総額 7503億円 2014年11月7日時点
13. 積水化学工業の株主ランキング1位 5.82% 旭化成 
14. 積水化学工業の株主ランキング2位 4.80% 積水ハウス

積水化学工業は、一戸建てランキング3位の企業であり、総販売戸数が1万戸を超えています。積水化学工業の売上構成ランキングを比較すれば、一戸建ての販売だけでなく、化学事業の割合も大きいことが分かりますね。

積水化学工業の住宅事業は、多額の利益を計上しており、業績に大きく貢献していることが分かります。積水化学工業は、住宅事業は景気の変動を受けやすいものの、化学事業は安定しているためバランスのよい事業構成になっていますね。

積水化学工業のハウス事業部は、積水ハウスとして分離しており、一戸建てランキング上位の2社は源流が同じになっています。積水化学工業は、積水ハウスの筆頭株主として10%の株式を保有しており、提携関係が深まるのか今後に注目ですね。

(6)旭化成ホームズの一戸建てランキング4位の評価

1. 旭化成ホームズの売上構成ランキング1位 74% 建築請負
2. 旭化成ホームズの売上構成ランキング2位 16% 不動産
3. 旭化成ホームズの売上構成ランキング3位 10% リフォーム
4. 旭化成ホームズの総販売戸数1万802戸
5. 旭化成ホームズの売上高5344億円 旭化成の住宅事業
6. 旭化成ホームズの営業利益630億円 旭化成の住宅事業
7. 旭化成の売上高1兆8978億円
8. 旭化成の営業利益1433億円
9. 旭化成の平均年齢 42.8歳
10. 旭化成の平均年収 845万円
11. 旭化成の時価総額 1兆3185億円 2014年11月7日時点
12. 旭化成ホームズの大株主 旭化成の100%子会社

一戸建てランキング4位の旭化成ホームズは、営業利益率が10%を超えており、業績好調であることが分かります。旭化成ホームズは、旭化成の営業利益に大きく貢献しており、重要なグループ会社と評価できますね。

旭化成ホームズ単独で見れば、一戸建てを中心として不動産業に偏っているように見えますが、旭化成グループで見れば評価は変わります。旭化成グループと積水化成グループは、化学事業と住宅事業のバランスがとれており、高い収益性が株式市場から評価されていますね。

旭化成ホームズは、旭化成の100%子会社になっているため、旭化成の業績に大きく影響することになります。一戸建てランキング上位の企業は、一戸建て事業部門と一戸建て子会社分社化に分かれており、どちらも業績に大きく貢献していることが分かりますね。

(7)大和ハウス工業の一戸建てランキング5位の評価

1. 大和ハウス工業の総販売戸数1万251戸
2. 大和ハウス工業の売上高2兆7003億円
3. 大和ハウス工業の営業利益1636億円
4. 大和ハウス工業の売上高3945億円 戸建事業売上高
5. 大和ハウス工業の営業利益134億円 戸建事業営業利益
6. 大和ハウス工業の平均年齢 38.2歳
7. 大和ハウス工業の平均年収 816万円
8. 大和ハウス工業の時価総額 1兆4443億円 2014年11月7日時点

大和ハウス工業は、一戸建てランキング5位になっており、住宅販売事業も口コミで高く評価されているようです。大和ハウス工業は、日本最大の住宅総合メーカーになっており、売上高の拡大が継続していますね。

ゼネコンランキング比較評価をまとめましたが、大和ハウス工業はゼネコンを買収しており、一戸建てだけでなくマンション事業も地方圏を中心に拡大しています。大和ハウス工業は、REIT組成やディベロッパー事業を拡大しており、一戸建て事業以外のバランスも高く評価されていますね。

一戸建てランキング上位の時価総額を比較すれば、大和ハウス工業の時価総額は1位になっていることが分かります。大和ハウス工業は、一戸建てやマンション建設でもランキング以上になっているだけでなく、物流施設の建設なども行っており売上拡大が続きそうですね。

(8)大手一戸建てメーカーの資材共同調達

大手メーカー系列の資材共同調達

1. ミサワホーム 販売戸数9167戸 売上高4260億円 営業利益132億円
2. パナホーム 販売戸数6377戸 売上高3245億円 営業利益142億円
3. トヨタホーム 販売戸数6270戸 売上高1576億円

大手住宅メーカー系列の資材共同調達

1. 積水化学工業 販売戸数1万820戸 セキスイハイムは旭化成が5%以上出資
2. 旭化成ホームズ 販売戸数1万802戸 旭化成の100%子会社
3. 住友林業 販売戸数9485戸 住宅事業売上高4654億円 住宅事業経常利益322億円
4. 三井ホーム 販売戸数5738戸 売上高2472億円 営業利益42億円

飯田グループホールディングスの合併

1. 一建設
2. 飯田産業
3. 東栄住宅
4. タクトホーム
5. アーネストワン
6. アイディホーム
7. 飯田グループホールディングスの売上高 7538億円
8. 飯田グループホールディングスの営業利益 574億円

一戸建ては、工場で部品を製造して現場施行をするため、資材調達の重要性が高まっています。大手一戸建てメーカーは、資材の共同調達で提携しており、消費者の評価を高める経営努力を行っていますね。

一戸建てランキング上位5社にない企業の資材共同調達は、販売戸数を合計すれば、コスト競争力を高めることに繋がっています。一戸建て業界は、飯田一男氏の関連企業が飯田グループホールディングスとして合併を発表しており、安くて品質がよいという評判の一戸建て増加が注目されていますね。

飯田グループホールディングスの企業は、パワービルダーと呼ばれており、低価格で完成の早い一戸建てが口コミで広がってきました。一戸建てランキングを見れば、口コミで名前や評判を聞く企業は多いですが、業界再編により比較することが重要になっていますね。

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